中欧校友地产协会"探究商业地产真谛考察之旅"南京行
各位地产协会会员和校友：
中欧地产协会定于2014年8月8日—8月9日举行面向中欧校友的中欧校友地产协会南京考察交流活动，参观考察南京德基广场、南京虹悦城、南京1912和金鹰百货这四家在南京和国内业界具有代表性的商业地产企业并进行实地沟通交流和参加由南京商业地产专家和行业领军人物的专题座谈会。
附件为本次活动的日程安排、报名登记及费用表，请您将登记表详细填写后回传给我们，并将报名费在8月1日前汇到指定账户，并注明校友身份（姓名、班级、就职单位），并将汇款凭证发至real_estate2012@163.com，谢谢！此次活动参与要求必须为中欧校友。
报名截至日期：2014年8月1日（周五），仅限30人，火热报名及时开始，先到先得！
如有疑问，请联系沈小姐：电话：15721543500，Email：real_estate2012@163.com。
期待大家的积极参与！
中欧校友地产协会 秘书处
2014年7月18日
日程安排
8月8日（周五）：
1000-1200： 南京德基广场
1200-1300： 午餐（建议在德基美食广场自由就餐）
1330-1530： 南京金鹰百货
1600-1700： 南京1912
1700-1800 湖北路商业地块考察
1830-2030： 晚宴
8月9日（周六）：
1000-1200： 南京虹悦城
1200-1300： 午餐（自由就餐）
1300-1530： 专题讨论会
报名登记
1、 基本信息：
姓名： 性别：口先生 口女士 班级：
公司名称： 职位：
手机号码： 电子邮箱：
是否参加全程活动：口 是 口只参加第一天活动 口只参加第二天活动
2、 费用情况：
中欧校友地产协会正式会员（已缴纳会费）：
口住宿一晚标间1000元/人 口住宿一晚单间1350元/人
口住宿两晚标间1350元/人 口住宿两晚单间2050元/人
中欧校友地产协会非正式会员：
口住宿一晚标间1500元/人 口住宿一晚单间1850元/人
口住宿两晚标间1850元/人 口住宿两晚单间2550元/人
费用包含：住宿费，晚宴，市内交通费等活动筹备过程所发生的费用（不包含各地至南京交通费）。如需标间我们将尽量安排，如未有标间还请补齐差价350元/晚。
入住酒店：南京维景国际大酒店，地址：南京市玄武区中山东路319号。
注：此价格为目前询价，如遇特殊情况酒店价格上涨，则需补贴差价。
3、汇款账号：
账户：9555 5002 1510 9009
户名：沈银琼
开户行：招商银行上海分行曹家渡支行
地点描述
一、南京商业地产考察企业看点
中欧校友地产协会组织的商业地产考察和交流活动，考察首站选择南京。考察南京德基广场、南京虹悦城、南京1912以及金鹰百货等四个代表项目，与这些项目的操盘手和行业领军人物的交流和对话，包括南京商业地产专家一起参加的专题讨论会。
选择项目涵盖超区域型的购物中心南京德基广场、区域型的满足日常生活所需的南京虹悦城、中国体验休闲消费的先驱和标杆企业南京1912以及南京和华东地区最具影响力的南京金鹰百货集团。还将穿插考察校友企业南京项目，鼓励同业校友之间的内部交流。
1.南京德基广场-城市综合体（超区域都市型购物中心）
南京德基广场作为一个真正的城市综合体的标杆项目，在2013年面临所谓电商冲击和综合体泛滥的情势依然保持了14%的强劲增长，以年销售额58.9亿排名包括上海在内的华东地区的第一和全国同类项目第三。相信在行业普遍崇尚“高大尚”的现象下，对南京德基广场的理念、定位和以及开发营运的探究一定可以对许多有着类似的打造城市区域中心项目的校友和同学有所借鉴、启发和反思，感悟这类项目成功的真谛。
2.南京虹悦城-区域型购物中心
南京虹悦城作为一个满足商圈基本需求的区域型购物中心，开业至今人流如潮成为了国内业界热议和学习的标杆。虹悦城在规划之初就充分体现了未来针对商圈人口如何营销推广的DNA。项目所处区域开始并不被看好，但由于成功地抓住家庭和儿童，规划中注重推广、环境和交通的融合，以及持续的管理和营销的创新。项目的成功甚至重新定义了“区域的新的生活消费中心”。领军人物吴正梅女士被国内业界尊称为“Mall姐”。
3. 南京1912—开发式文化休闲体验街区（类新天地项目）
南京1912作为国内体验休闲消费的先驱，无疑是一个标杆和领导者。南京1912很好地将餐饮休闲和娱乐有机地与南京地域的人文历史相结合，成为了南京市民引以为豪和旅游者趋之若鹜的目标地。南京1912的成功也被很多所谓新天地模式的开放街区商业项目仿效。一个有趣的话题是在目前国内业界舆论大谈如何扩大和提高餐饮和休闲业态比例的时候，让我们听一听这个已经把餐饮休闲业态做到极致的南京1912的掌舵者的想法，一定可以使我们有新的感悟和认识。
4.南京金鹰购物中心—百货业态
在电子商务和购物中心的开发热潮中，百货的明天和未来一直是一个热议的话题。因此我们的考察特别包括了南京金鹰百货。作为南京和周边地区的百货行业的领导者，南京金鹰百货集团依然保持了健康的发展态势。对南京金鹰百货的学习和探究可以帮助我们澄清很多非专业的混淆和误导诸如“电商冲击”和“去百货化”等，并对新形势下百货的转型和升级有一个正确的方向性的认识。
二．专业论坛和议题：
在考察的第二天下午，我们将举行由南京行业专家包括原商业局领导和所考察的项目的领军人物以及操盘手参加的专业论坛。结合南京商业地产大势和零售趋势通过理念分享和互动交流对所选的从城市综合体到区域型购物中心，从百货业态到开发式街区等各类不同的商业地产产品进行梳理和探究，最大程度地满足商业地产行业各方面人士的各种不同的关注和需求。以期使我们从事各类商业地产产品开发的校友和会员获得有益的碰撞和启迪。
会议主持：王玮-中欧校友地产协会副秘书长、商业地产板块召集人、中国购物中心产业资讯中心高级顾问、中购联购物中心发展委员会专家委员
专题发言1：南京零售和商业地产介绍（30分钟）
原南京商务局领导、南京365商业地产学院 副院长 李绍明 副研究员
专题发言2：虹悦城开发和经营理念分享（30分钟）
南京虹悦城董事总经理 吴正梅女士
对话主持： 张志刚-祥远控股商业管理公司 总经理，国际购物中心协会注册租赁专家（CLS）、ICSC国际购物中心协会特聘讲师，曾任美国西蒙和加拿大亿万豪剑桥中国区租赁总监等职。
专题对话： 1.城市综合体的成功关键；2.百货和购物中心的竞合关系；3.餐饮休闲业态的适合比例，4.对同质化的再认识。（60分钟）
论坛嘉宾除以上两位发言嘉宾外还包括南京1912副总裁赵文先生、原南京德基广场招商总监韩琰女士、原南京金鹰百货副总经理苏晓晴先生
自由问答和小结：30分钟（参观团员和参观项目的负责人和南京行业专家的自由互动）
